Вопрос: В 2005 г.купила квартиру в новостройке.Застройщик не поставил перегородку в коридоре,отделяющюю кладовку.Теперь у продавца возникла красная линия поБТИ.Эту красную линию они устранить не могут и предлагают мне получить свидетельство о собственности на котором будет стоять штамп, что перепланировка проведена без согласования.Могу ли я самостоятельно узаконить перепланировку если изначально проект не соответствовал утверждённому в МНИИТЭП?Могу ли я продать квартиру с красной линией?
Ответ: Согласовать можете по эскизу, которым в данном случае будет служить план БТИ, выполненный в красных линиях. Согласование Мосжилинспекция осуществляет бесплатно. Если квартиру с планировкой в красных линиях удается продать, то обычно ее стоимость уменьшается на 5-10%. Самовольная перепланировка является обременением для объекта недвижимости, поэтому солидные риелтерские компании стараются не иметь дела с такими квартирами .
С уважением, команда www.mzhi.ru
2006-10-31 21:02