Вопрос: К вопросу от 21.11.2007 (11:08:50). Если комиссия управляющией компании после подачи письменного заявления главн. инженеру на момент прихода не обнаружила на батарях протечек (непосредственно сочащейся воды), но есть следы протечек (ржавые подтёки) и ржавая накипь, имеет ли право УК отказать в бесплатной замене? И если нет, можно ли рассчитывать на осмотр комиссией Госжилинспекции в ответ на поданную в надлежащей форме жалобу? И кто понесет ответственность за возможное затопление помещений.
Ответ: Наличие следов ржавчины на отопительных приборах не является основанием для их замены. Эти следы устраняются жителями во время отделочного ремонта квартиры (по нормам - не реже одного раза в пять лет), т.е., батареи необходимо окрашивать. В период подготовки дома к отопительному сезону система отопления здания испытывается на давление, равное 1,25 рабочего давления. Раз радиаторы выдержали испытания, и не имеют течи, значит, они исправны. Вы можете самостоятельно заменить отопительнрые приборы, обязательно согласовав работы с управляющей организацией. Вы также можете узнать в префектуре, в какие сроки планируется капитальный ремонт дома, и будет ли при этом меняться система отопления. Дома выше 5 этажей и постройки до 1991 г. войдут в план КР на 2008-2014 годы.
С уважением, команда www.mzhi.ru
2007-11-21 14:22