Вопрос: В правилах оформления заявления на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, в разделе прилагаемых документов указано, что собственник жилого помещения представляет копию свидетельства о регистрации права собственности. Относится ли к иным документам о правах на помещение: инвестиционный договор, акт приема-передачи квартиры и другие документы, свидетельствующие о том, что квартира принадлежит ему, позволяющие оформить перепланировку квартиры в новостройке.
Ответ: В соответствии с Жилищным кодексом РФ предъявление правоустанавливающих документов на квартиру для оформления перепланировки обязательно. Однако Мосжилинспекция понимает, что процедура оформления права собственности может затянуться на очень длительный срок, поэтому идет навстречу жителям: разрешение может быть выдано без свидетельства о праве собственности при условии, что приобретение прав на помещение подтверждено документами - от договора инвестирования до акта приема-передачи квартиры покупателю,а также согласие управляющей компании (застройщика, если дом не передан на баланс). Перечень необходимых документов при отсутствии свидетельства о праве собственности на квартиру в новостройке можно узнать у консультанта в 'одном окне' Инспекции по надзору за переустройством в своем административном округе.
С уважением, команда www.mzhi.ru
2008-07-27 17:01