Вопрос: Купили квартиру в ЦАО (4 этажный кирпичный дом, перекрытия деревянные, дом 1920-30 годах), квартира занимает весь 4 этаж. Проблема связана с кровлей. Дом на балансе ДЭЗ, ТСЖ нет. Проблема в кровле. Ремонтировать фактически нечего. ГРЭП принимает заявки и обещает устранить течь. Это невозможно (дыры). На замену кровли денег ДЭЗ не выделяет. Вопрос: Можем ли мы заменить кровлю за свой счет (заключив договор со строительной компанией) а сумму вычитать из квартплаты. Какие необходимы документы?
Ответ: Замена кровли относится к капитальным видам работи выполняется за счет средств городского бюджета, выделенных на капитальный ремонт жилья. Капитальный ремонт жилых домов в Москве выполняется в соответствии с титульными списками капитального ремонта жилищного фонда, которые составляются ежегодно. необходимость ремонта должна быть подтверждена документально (данные мониторинга технического состояния жилых домов, технические заключения о состоянии конструкций, акты обследований, зарегистрированные обращения жителей по вопросу протечек через кровлю). Для каждого объекта капитального ремонта (жилого дома) разрабатывается специальный проект на все виды необходимых работ, заключается договор с подрядной организацией. В настоящее время средства на капремонт выделяются в достаточном объеме.
С уважением, команда www.mzhi.ru
2007-05-27 20:32