Вопрос: Еще вопрос по квартире, которая доводится до полной готовности будущим владельцем. Являются ли работы по доведению квартиры до полной готовности в соответствии с перечнем работ, приведенным в прилож В к МГСН 530 от 11.07.2000, переустройством/перепланировкой жилого помещения? Квартиры после Госкомиссии в таких домах не пригодны к проживанию, там нечего переустр/перепланир. Есть ли различия в процедуре согласования при переустр/перепланир и доведении квартиры до полной готовности? Спасибо!
Ответ: Нормативные правовые акты не содержат понятия 'доведение квартиры до полной готовности', а только перепланировка или переустройство. До сдачи дома в эксплуатацию будущие владельцы не имеют законного права, производить какие бы то ни было изменения в не принадлежащей им недвижимости. Практика сдачи домов- новостроек без отделки и со свободной планировкой является проблемой для Москвы. По сути, это - обыкновенный недострой. Многие квартиры в новостройках их владельцы подвергают перепланировке сразу же после сдачи дома в эксплуатацию (а часто и до этого момента), даже не оформив свидетельство о праве собственности. Причем работы ведутся фирмами, привлеченными со стороны и не всегда имеющими лицензии, что вызывает обоснованные сомнения в отношении безопасности выполняемых работ и их качества.
С уважением, команда www.mzhi.ru
2007-09-16 15:03