Вопрос: В одном из подразделений мосжилинспекции мне сказали, что согласовать установку двери в межквартирном коридоре невозможно в принципе, даже при наличии положительного решения общего собрания собственников. Так ли это?
Ответ: Для получения разрешения на переустройство помещения нужно предоставить правоустанавливающие документы на данное помещение (ст.26 ч.2 ЖК РФ). Что, Вы, можете предоставить, переустраивая помещение этажного коридора, которое относится к общему имуществу собственников в многоквартирном доме? Согласно ст. 290 ч.2 ГК РФ и ст. 37 ч.4 ЖК РФ, собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру. Кроме того, право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации. Согласно ст.36 ч. 4 ЖК РФ, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование
С уважением, команда www.mzhi.ru
2008-08-13 05:16