Вопрос: Добрый день, я живу на последнем этаже, на чугунной батарее, как в любой верхней точке в сети ЦО, установлен выпуской кран (воздушник), для прогона воздушных пробок. У ЖСК с УК заключен договор на обслуживание только до фитинговых перемычек (до батареи в квартире). При этом, НЕ составлен акт об эксплуатационной ответственности с жильцами дома. 1. Чьей собственностью является батарея в квартире? 2. Кто отвечает за обслуживание батареи и воздушника? 3. Кто виноват, если прорвало воздушник?
Ответ: Виновника аварии устанавливает комиссия, которая расследует факт залития, или суд. В соответствии со ст. 210 и 211 Гражданского кодекса РФ бремя содержания, а также риск случайной гибели или повреждения принадлежащего ему имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Состав общего имущества определен в постановлении Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». Согласно этому документу:
С уважением, команда www.mzhi.ru
2008-05-15 15:23