Вопрос: В доме П44Т в угловой секции владелец 1-комнатной квартиры установил в общем коридоре металлическую дверь, которая отделяет 'длинный' коридорчик с входами в его и 3-х комнатную квартиру. Я рассматриваю покупку этой 3-х комнатной квартиры и собираюсь делать там ремонт с перепланировкой и согласованием. Не возникнет ли у меня проблем с этой дверью?
Ответ: Скорее всего, имеет место нарушение действующих нормативных требований. Установку перегородки и металлической двери в этажном коридоре согласовать не удастся. Часть лестничной клетки может использоваться собственником квартиры только по согласованию со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 290 ч.2 ГК РФ и ст. 37 ч. 4, собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
С уважением, команда www.mzhi.ru
2008-03-23 10:57