Вопрос: С 1997г.живем в 12-этаж.панельном доме(ЖСК, построен в 1968г). За эти 10 лет состояние дома ухудшилось, ремонт лестничных клеток был 1 раз (примерно в 2000 г.), грязные облупившиеся стены, потолки, двери. Убирают в подъезде плохо, неприятные запахи из подвала и мусоропровода и т.д. Рядом расположены муниципальные дома (не ЖСК), там ремонт делают регулярно, состояние отличное. Какие нормативы на ремонт и уборку нарушены, кто должен их соблюдать и что делать жильцам, чтобы улучшить ситуацию?
Ответ: Нарушены Жилищные НОРМАТИВЫ МОСКВЫ ЖНМ-97-02/2 ' СОДЕРЖАНИЕ ПОДЪЕЗДОВ ЖИЛЫХ ДОМОВ' и ЖНМ- 96-01/7 ' РАБОТЫ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК ЖИЛЫХ ДОМОВ И ОБСЛУЖИВАНИЮ МУСОРОПРОВОДОВ' (приводятся). В соответствии со Гражданским кодексом РФ (ст. 210) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, ответственность за надлежащее содержание жилого дома несет ЖСК, или управляющая компания, если это указано в соответствующем договоре .
С уважением, команда www.mzhi.ru
2007-01-24 08:11