Вопрос: Здравствуйте, квартира куплена в новом доме со свободной планировкой, документа о собственности пока нет (инвестиционный договор). Какие необходимы документы для согласования проекта планировки стен, проект по электрике и кондиционированию пока не готов, и могу ли я увеличить размер кухни за счет своего сан. узла. По договору прописана одна квартира, а фактически их две объединеные, т.е. существует два стояка: могу ли я кухню поставить на свое усмотрение в любом из них. Спасибо.
Ответ: Увеличить кухню за счет санузла нельзя, т.к. в этом случае над вашей кухней окажется санузел соседей сверху. Запрет на размещение санузла над кухней и жилыми комнатами содержат не только Строительные нормы и правила, но также постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (п. 24). Устройство перегородок можно согласовать по эскизу. Для установки кондиционера необходим проект. Разводку электрики и установку розеток и выключателей в Мосжилинспекции согласовывать не требуется, т.к. это не перепланировка.
С уважением, команда www.mzhi.ru
2007-08-08 08:47