Вопрос: Обращаюсь к Вам снова по вчерашнему вопросу о лоджии/ул.Народная вл.7/ Попробую спросить по-другому.Скажите,чем руководствуется БТИ /вообще, по любому объекту/,когда указывает в документах, какие площади в квартире жилые,а какие- летние и является ли законным поводом для перевода лоджии в жилую площадь установка на ней радиаторов отопления,или утепление наружней стенки лоджии.Пожалуйста,только не пишите,что вопрос выходит за пределы Вашей компетенции.
Ответ: Учет жилищного фонда в РФ проводится в соответствии с Инструкцией, утвержденной приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 N 37 (с изменениями от 4 сентября 2000 г.): 3.37. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0. К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.
С уважением, команда www.mzhi.ru
2007-03-21 16:05