Вопрос: 1) Можно ли установить кондиционер и спутниковую антенну на фасаде жилого дома снаружи застекленного застройщиком балкона, если права собственности нет, есть только акт приема передачи (новостройка), а потом, после получения права собственности, это узаконить? 2) Сможет ли по закону управляющая компания заставить меня демонтировать внешний блок кондиционера и спутниковую антенну, если я не смогу узаконить эту перепланировку вследствие отсутствия права собственности?
Ответ: В соответствии с действующими нормативными правовыми актами, в отсутствие зарегистрированного права собственности этого делать нельзя. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, зарегистрировано в Минюсте РФ 15 октября 2003 г.): 3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением: крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.
С уважением, команда www.mzhi.ru
2007-05-13 16:18