Вопрос: Я проживаю в доме новостройке по адр. ул Пилюгина, 4. Эксплуатирующая организация ООО Черемушки-1. Дом сдан в феврале 2007 г. Собственность ещё не получена. Правомерным ли является взимние коммунальных платежей в полном объёме (взимаются с момента сдачи дома) при том, что не подключено горячее водоснабжение (более полугода), не работает лифтовое оборудование, электроснабжение - по временной схеме с перебоями? Протечки кровли были устранены только после вмешательства Мосжилинспекции.
Ответ: В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
С уважением, команда www.mzhi.ru
2007-09-25 08:08